Contact opnemen
-
Hans Janssen Makelaars
St. Canisiussingel 19 H
6511 TE Nijmegen - 024-6790921
- nieuwbouw@hansjanssen.nl
Natuurlijk wonen op het water
Project in voorbereiding: Oosterhoutse Baai
De Oosterhoutse Baai biedt de kans om mooi te wonen in de natuur, terwijl je ook in de stad woont: een unieke plek in Nijmegen-Noord. Wonen midden in de natuur, met haar verrijkende en inspirerende effecten.
Natuurlijke positionering
De drijvende woningen aan de Oosterhoutse baai vormen een eenheid met hun omliggende natuur, het water en het oeverbos dat als rugdekking dient. De woningen liggen aan een uitgestrekte plas, welke door de rijkelijk groeiende waterplanten, riet – en oeverplanten en het hoog oprijzende loofbos een natuurlijke en avontuurlijke inbedding krijgen.
Zichtlijnen bieden vanaf de twee bruggen en het centrale landmark, met een heuveltje als middelpunt, een uitnodigende blik op de waterspiegel en de omgeving.
Wonen aan een waterhof
Vanuit de natuurlijke oever loop je over de toegangsbrug het drijvende waterhof op, waar vijf waterwoningen aan vast liggen.
Het organische gevormde waterhof functioneert enerzijds om de waterwoningen vast te kunnen leggen, anderzijds om een verblijfsruimte tussen de waterwoningen te creëren: een meer besloten ruimte als contrast met de openheid van het water. Een plek voor sociale interactie, om te begroeten of om een praatje met buren te maken.
Wonen op het water
De natuurlijke en landschappelijke kwaliteiten worden hier op een unieke wijze benut.
Je woning vormt de plek waar je de uitgestrektheid van de plas aan de ene kant optimaal ervaart, terwijl aan de andere kant het hoge groen als rugdekking dient.
De privé steiger, deels omzoomd door bescheiden drijvende tuinen, geeft beschutting en verkoeling op waterniveau. Een plek om overdag te zonnen, een frisse duik te nemen of intiem te verblijven bij de ondergaande zon aan de waterkant in het westen.
Aan het eind van de dag is het ook heerlijk om op het terras te zitten en van de laatste in het water weerkaatsende zonnestralen te genieten.
Kortom, een unieke plek met een bijzonder karakter!
De voordelen van dit project
Kenmerken
Duurzaam huis
De woningen zijn gemaakt van een houtskeletbouw opbouw met houten verdiepingsvloeren en biobased isolatiematerialen. Uiteraard voorzien van zonnepanelen en een warmtepomp. Zo wordt er gestreefd naar een energieneutrale woning.
Aantrekkelijke locatie
De Oosterhoutse Baai is centraal gelegen in Nijmegen-Noord aan de Oosterhoutse Plas. Het plan wordt aan de oostzijde ontsloten voor fietsers, auto’s en voetgangers. Het nieuwe, energieneutrale en gezellige Winkelcentrum Hart van de Waalsprong, het NS station Nijmegen Lent en het centrum van Nijmegen zijn per fiets uitstekend bereikbaar.
Groene omgeving
Wonen op én aan het water in een natuurlijke omgeving in een woning gemaakt van bijpassende materialen. Dat is wonen in een waterwoning in de Oosterhoutse Baai.
Binnenkort beschikbaar
De start verkoop staat gepland voor het 2e kwartaal van 2025. Schrijf je in voor de nieuwsbrief en blijf op de hoogte van de voortgang van Oosterhoutse Baai.